Une expertise de haut niveau en évaluation
Évaluation foncière
Dans le domaine de l'évaluation foncière, nos services desservent près de 124 municipalités dont 12 MRC. Évimbec ltée gère actuellement quelque 400 000 dossiers d’évaluation et est en mesure de réaliser des mandats diversifiés.
Nos mandats en évaluation foncière
Tenue à jour de rôles d’évaluation
Équilibration des rôles d’évaluation
Maintien de l’inventaire physique
Géomatique, rénovation cadastrale et production des
matrices graphiques
Représentation, comme témoin expert de dossiers, auprès
des différents tribunaux
Estimation de dommages résultant d’une expropriation
Nos clients (villes et municipalités et/ou MRC)
Beaupré (21025)
Farnham (46112)
Joliette (61025)
La Prairie (67015)
Lévis (25213)
Matagami (99015)
MRC Caniapiscau (972)
MRC de La Mitis (090)
MRC des Sources (400)
MRC Les Appalaches (310)
MRC de Manicouagan (960)
MRC Les Pays-d'en-Haut (770)
Otterburn Park (57030)
Saint-Constant (67035)
Saint-Eustache (72005)
Sainte-Anne-de-Beaupré (21030)
Sainte-Anne-des-Plaines (73035)
Sainte-Catherine (67030)
Sept-Îles (97007)
Sorel-Tracy (53052)
Thetford Mines (31084)
Vaudreuil-Dorion (71083)
Warwick (39077)
Des applications d’évaluation foncière performantes
Pour réaliser efficacement les mandats souvent complexes confiés par les gouvernements municipaux, nous
nous sommes dotés d'outils servant à la numérisation de matrices graphiques qui permettent la mise en
relation avec le rôle d'évaluation, le registre des ventes, etc.
Nous mettons à profit le déploiement sur Internet de nos applications afin de rendre nos systèmes
accessibles à tout notre personnel et à tous nos clients simultanément. Ce système informatisé permet
d'intégrer les connaissances applicables dans un domaine particulier pour faciliter la prise de décision
lorsque surgissent des problèmes complexes.
Outils d’évaluation d’avant-garde
Ces nouveaux outils d’évaluation propulsent Évimbec ltée à l’avant-garde des technologies de
l’information relatives à l’évaluation foncière.
Évimbec ltée vous offre aussi une gamme étendue de services en expertise immobilière, qui portent sur
tout genre de propriétés et couvrent plusieurs champs d’activité en évaluation.
Méthode de travail
Voici les raisons et la procédure des visites.
Plusieurs raisons peuvent motiver l’inspection d’une propriété :
Des travaux ont été réalisés à la suite de l’octroi d’un
permis de construction ou de rénovation;
La propriété a été vendue : dans les mois qui suivent la
transaction, l’évaluateur doit s’assurer que la description de l’immeuble apparaissant à ses dossiers
correspond bien à l’immeuble vendu;
La Loi sur la fiscalité municipale oblige les services
d’évaluation à s’assurer au moins une fois tous les neuf ans de l’exactitude des données en sa
possession.
C’est pourquoi le libre accès à votre propriété est important : le représentant de l’évaluateur
municipal doit pouvoir la visiter, l’examiner et vous poser quelques questions pour compléter votre
dossier. Lorsqu’il se présentera à vous, il sera muni d’une pièce d’identité.
Si vous êtes absent lors de sa visite, il laissera une carte pour vous aviser de sa visite. Si cela
s’avère nécessaire, il laissera ses coordonnées et vous indiquera de le contacter pour prendre
rendez-vous.
